La energía de tu finca,
gestionada de principio a fin.

La gestión horizontal es la de los suministros que pertenecen a la comunidad como conjunto: zonas comunes, ascensor, garaje, piscina. La paga la comunidad a través de la cuota, y normalmente la decide la junta o el administrador. La gestión vertical es la de cada vivienda o local individual — la decide y la paga cada propietario, aunque el administrador puede centralizar el trámite si el propietario lo autoriza. Nosotros trabajamos las dos, por separado o juntas.

Para los suministros de zonas comunes, normalmente sí: es una decisión que afecta a los gastos comunes y suele aprobarse en junta o delegarse en el administrador según los estatutos de la comunidad. Nosotros preparamos toda la comparativa y el ahorro estimado en un documento pensado para llevar a esa junta, y el administrador decide cómo presentarlo.

Sí, pero solo con la autorización expresa de cada propietario — nunca la tramitamos sin que el interesado nos dé permiso. Es habitual que el administrador ofrezca el servicio a todos los vecinos de una finca y que se apunten los que quieran; cada vivienda se analiza y se gestiona de forma independiente aunque el proceso se coordine junto con el de la comunidad.

El análisis y la comparativa son gratuitos, tanto para la comunidad como para cada propietario. Como en el resto de nuestros servicios, cobramos una comisión a la comercializadora con la que finalmente se firme, no a la comunidad ni a los vecinos. Si tras el análisis la tarifa actual ya es competitiva, te lo decimos igualmente y no hay coste ni compromiso.

A nombre de la comunidad de propietarios, con su propio CIF — nunca a nombre de un vecino ni del administrador a título personal. Es importante que el titular del contrato sea correcto porque de eso depende quién puede autorizar cambios y a quién reclama la comercializadora en caso de impago. Si detectamos que algún suministro común está mal titulado, lo corregimos como parte del proceso.

Las averías e incidencias (cortes de suministro, lecturas erróneas, facturación incorrecta) las gestionamos igual que en cualquier otro suministro: contactamos con la distribuidora en nombre de la comunidad y hacemos seguimiento hasta que se resuelve. No sustituye al mantenimiento del edificio (eso sigue siendo cosa del administrador o de la empresa de mantenimiento), pero si el problema es de suministro eléctrico o de facturación, nos encargamos nosotros.

Es habitual en fincas grandes, sobre todo si el garaje tiene puntos de recarga de coche eléctrico o el ascensor es de alta demanda. En esos casos el suministro pasa a tarifa 3.0TD, con varios periodos horarios en vez del precio único de la 2.0TD doméstica. Lo revisamos igual: comprobamos si la potencia contratada en cada periodo se ajusta al uso real (a menudo está sobredimensionada desde hace años) y comparamos condiciones entre comercializadoras para ese perfil.