L'energia de la teva finca,
gestionada de principi a fi.

La gestió horitzontal és la dels subministraments que pertanyen a la comunitat com a conjunt: zones comunes, ascensor, garatge, piscina. La paga la comunitat a través de la quota, i normalment la decideix la junta o l'administrador. La gestió vertical és la de cada habitatge o local individual — la decideix i la paga cada propietari, encara que l'administrador pot centralitzar el tràmit si el propietari ho autoritza. Nosaltres treballem les dues, per separat o juntes.

Per als subministraments de zones comunes, normalment sí: és una decisió que afecta les despeses comunes i sol aprovar-se en junta o delegar-se en l'administrador segons els estatuts de la comunitat. Nosaltres preparem tota la comparativa i l'estalvi estimat en un document pensat per portar a aquesta junta, i l'administrador decideix com presentar-lo.

Sí, però només amb l'autorització expressa de cada propietari — mai ho tramitem sense que l'interessat ens doni permís. És habitual que l'administrador ofereixi el servei a tots els veïns d'una finca i que s'hi apuntin els que vulguin; cada habitatge s'analitza i es gestiona de manera independent encara que el procés es coordini juntament amb el de la comunitat.

L'anàlisi i la comparativa són gratuïts, tant per a la comunitat com per a cada propietari. Com en la resta dels nostres serveis, cobrem una comissió a la comercialitzadora amb què finalment se signi, no a la comunitat ni als veïns. Si després de l'anàlisi la tarifa actual ja és competitiva, t'ho diem igualment i no hi ha cost ni compromís.

A nom de la comunitat de propietaris, amb el seu propi CIF — mai a nom d'un veí ni de l'administrador a títol personal. És important que el titular del contracte sigui correcte perquè d'això depèn qui pot autoritzar canvis i a qui reclama la comercialitzadora en cas d'impagament. Si detectem que algun subministrament comú està mal titulat, ho corregim com a part del procés.

Les avaries i incidències (talls de subministrament, lectures errònies, facturació incorrecta) les gestionem igual que en qualsevol altre subministrament: contactem amb la distribuïdora en nom de la comunitat i fem seguiment fins que es resol. No substitueix el manteniment de l'edifici (això continua sent cosa de l'administrador o de l'empresa de manteniment), però si el problema és de subministrament elèctric o de facturació, nosaltres ens n'encarreguem.

És habitual en finques grans, sobretot si el garatge té punts de recàrrega de cotxe elèctric o l'ascensor és d'alta demanda. En aquests casos el subministrament passa a tarifa 3.0TD, amb diversos períodes horaris en lloc del preu únic de la 2.0TD domèstica. Ho revisem igual: comprovem si la potència contractada en cada període s'ajusta a l'ús real (sovint està sobredimensionada des de fa anys) i comparem condicions entre comercialitzadores per a aquest perfil.