A enerxía da túa finca,
xestionada de principio a fin.

A xestión horizontal é a dos subministros que pertencen á comunidade como conxunto: zonas comúns, ascensor, garaxe, piscina. Págaa a comunidade a través da cota, e normalmente decídea a xunta ou o administrador. A xestión vertical é a de cada vivenda ou local individual — decídea e págaa cada propietario, aínda que o administrador pode centralizar o trámite se o propietario o autoriza. Nós traballamos as dúas, por separado ou xuntas.

Para os subministros de zonas comúns, normalmente si: é unha decisión que afecta aos gastos comúns e adoita aprobarse en xunta ou delegarse no administrador segundo os estatutos da comunidade. Nós preparamos toda a comparativa e o aforro estimado nun documento pensado para levar a esa xunta, e o administrador decide como presentalo.

Si, pero só coa autorización expresa de cada propietario — nunca a tramitamos sen que o interesado nos dea permiso. É habitual que o administrador ofreza o servizo a todos os veciños dunha finca e que se apunten os que queiran; cada vivenda analízase e xestiónase de forma independente aínda que o proceso se coordine xunto co da comunidade.

A análise e a comparativa son gratuítas, tanto para a comunidade como para cada propietario. Como no resto dos nosos servizos, cobramos unha comisión á comercializadora coa que finalmente se asine, non á comunidade nin aos veciños. Se tras a análise a tarifa actual xa é competitiva, dicímoscho igualmente e non hai custo nin compromiso.

A nome da comunidade de propietarios, co seu propio CIF — nunca a nome dun veciño nin do administrador a título persoal. É importante que o titular do contrato sexa correcto porque diso depende quen pode autorizar cambios e a quen reclama a comercializadora en caso de impagamento. Se detectamos que algún subministro común está mal titulado, corrixímolo como parte do proceso.

As avarías e incidencias (cortes de subministro, lecturas erróneas, facturación incorrecta) xestionámolas igual que en calquera outro subministro: contactamos coa distribuidora en nome da comunidade e facemos seguimento ata que se resolve. Non substitúe o mantemento do edificio (iso segue sendo cousa do administrador ou da empresa de mantemento), pero se o problema é de subministro eléctrico ou de facturación, encargámonos nós.

É habitual en fincas grandes, sobre todo se o garaxe ten puntos de recarga de coche eléctrico ou o ascensor é de alta demanda. Nese caso o subministro pasa a tarifa 3.0TD, con varios períodos horarios en vez do prezo único da 2.0TD doméstica. Revisámolo igual: comprobamos se a potencia contratada en cada período se axusta ao uso real (a miúdo está sobredimensionada desde hai anos) e comparamos condicións entre comercializadoras para ese perfil.